今日,成都市公共资源交易服务中心出让5宗商住用地。其中青羊区灯笼街107号,为纯住宅用地合计8.2336亩;剩余四宗为都江堰市银杏街道学府社区,为住兼商用地,合计233亩。青羊区地块市场关注度颇高,该宗地地处1环内,两江环抱区。起始楼面价13200元/㎡,为区域最高。

土拍结果:一号宗地位于青羊区灯笼街107号,净用地面积约8.2 亩,为纯住宅用地,计算容积率3,起始楼面地价13200元/㎡。最终被陕西朗坤投资有限公司(金地)收入囊中,成交楼面价约16200元/㎡,溢价率约22.73%

二号宗地(都江堰),净用地面积约56.39亩,住宅兼容商业用地,计算容积率2,可开发体量7.52万方,起始楼面价4725元/㎡。由成都城投置地(集团)有限公司底价成交。

三号宗地(都江堰),净用地面积约55.74亩,住宅兼容商业用地,计算容积率2,可开发体量7.43万方,起始楼面价4725元/㎡。由成都城投置地(集团)有限公司底价成交。

四号宗地(都江堰),净用地面积约52.24亩,住宅兼容商业用地,计算容积率2,可开发体量6.97万方,起始楼面价4725元/㎡,由成都汇厦建设投资股份有限公司底价成交。

五号宗地(都江堰),净用地面积约68.39亩,住宅兼容商业用地,计算容积率1.8,可开发体量8.2万方,起始楼面价5250元/㎡。由成都汇厦建设投资股份有限公司底价成交。

一号宗地详情:
行业动态——土拍追踪-成都友有网络科技有限公司
宗地位置:青羊区灯笼街107号净用地面积:  8.2337   (亩)

净用地面积:  5489.1  (平米) 

土地用途分类:纯住宅

计算容积率:3

可开发体量:1.64673  (万㎡)

起始楼面地价:13200 (元/㎡)

保证金:  4400 (万元) 

成交楼面地价:16200元/㎡

溢价率:22.73%

竞得方:金地

二、三、四、五号宗地详情
行业动态——土拍追踪-成都友有网络科技有限公司
二号宗地
宗地位置:  都江堰市银杏街道学府社区净用地面积:    56.3902   (亩)

净用地面积:   37593.45   (平米)

土地用途分类:住宅兼容商业

商业占比上限:30%

计算容积率:2

可开发体量:7.51869  (万㎡)

起始楼面地价:   4725.0021   (元/㎡)

成交楼面地价:4725.0021元/㎡

溢价率:0%

竞得方:成都城投置地(集团)有限公司底价

三号宗地
宗地位置:  都江堰市银杏街道学府社区净用地面积:   55.739  (亩)

净用地面积:  37159.31  (平米)

土地用途分类:住宅兼容商业

商业占比上限:30%

计算容积率:2

可开发体量:7.431862   (万㎡)

起始楼面地价:   4725.003 (元/㎡)

成交楼面地价:4725.003元/㎡

溢价率:0%

竞得方:成都城投置地(集团)有限公司底价

四号宗地
宗地位置:  都江堰市银杏街道学府社区净用地面积:    52.2377   (亩)

净用地面积:  34825.13   (平米)

土地用途分类:住宅兼容商业

商业占比上限:30%

计算容积率:2

可开发体量:6.965026  (万㎡)

起始楼面地价:4725.0005  (元/㎡)

成交楼面地价:4725.0005元/㎡

溢价率:0%

竞得方:成都汇厦建设投资股份有限公司

五号宗地
宗地位置:都江堰市银杏街道学府社区净用地面积:  68.3857  (亩)

净用地面积:   45590.44  (平米)

土地用途分类:住宅兼容商业

商业占比上限:30%

计算容积率:  1.8

可开发体量:  8.206279  (万㎡)

起始楼面地价:  5250.0032  (元/㎡)

成交楼面地价:5250.0032元/㎡

溢价率:0%

竞得方:成都汇厦建设投资股份有限公司